Межпанельные швы в панельных домах
По каким признакам владельцу дома можно узнать, что дом требуется утеплять? Появление плесени на стенах, промерзание стен, потеря тепла внутри дома, холодные стены, это все говорит о том что стоит думать об утеплении.
Существуют причины, когда нарушена герметизация межпанельных швов:
- Когда происходит протекание вертикальных швов, реформирование стены. В холодное время года происходит промерзание и потеря тепла через них.
- Разрушаются бетонные плиты, из-за низкой марки бетона, из которого изготовлены плиты. От времени бетон начинает крошиться, после чего разрушается арматурный каркас.
- При производстве бетонных плит нарушается технология их производства или не выдерживание нормативов. Это приводит к погрешности габаритных размеров. Плиты получаются разных размеров, что приводит к разным швам и увеличенным размерам.
- Регион находится в суровой климатической зоне. Бетонные изделия разрушаются от резких перепадов температуры и от больших морозов.
Работы.
Существуют определенные виды работ, которые могут выполнить ремонт межпанельных швов, их утепление и гидроизоляцию. Даже новые панели могут иметь небольшую разницу по размерам, незначительные сколы, которые появляются при транспортировке и монтаже. Все такие небольшие дефекты приводят к скорому попаданию влаги.
Заделывание швов.
Для того чтобы получился максимальный эффект от заделывания швов, необходимо очистить полностью остатки старого материала. Весь ремонт межпанельных швов потом делается с нуля. Это предотвратит попадание влаги и устранит промерзание.
Такой ремонт межпанельных швов в многоквартирных домах постоянно заказывают жители многоэтажек, они знают про его эффективность.
Нюансы.
Перед сдачей дома в эксплуатацию первичная герметизация швов дома выполняется обязательно. Если она выполнялась с нарушениями технологии или с применением материала недостаточно высокого качества, то через определенное время герметизация швов придет в негодность.
При выполнении повторной герметизации швов выполняются следующие мероприятия:
- Очистка, убирается старая гидроизоляция и наполнитель.
- Швы обязательно обрабатываются препаратами от появления различных микробов.
- Стыки заполняются монтажной пеной. Она заполняет все пустоты и трещины, не дает их появление дальше.
- Когда пена застынет полностью, на нее укладывается специальный теплоизоляционный материал.
- Герметиком обязательно обработать стыки, для избежания мостика холода. Обработка стыков исключает попадание влаги внутрь, которая разрушает бетон изнутри.
Состояние панельных швов, важный момент во время эксплуатации многоквартирных домов, ведь от них зависит сохранность тепла внутри дома.